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888澳门集团娱乐网址:参与部门解读了房地产销售领域的政策法规

时间:2021/2/2 14:38:14   作者:   来源:   阅读:18   评论:0
内容摘要:产市场管理执法联动工作机制的安排,2月1日,市及区房屋管理部门、市市场监督管理局、市城管行政执法局、市交通局、市公安局经济调查组、刑侦组联合采访了在上海运营的各大房地产中介、销售代理公司和房地产代表公司。参与部门解读了房地产销售领域的政策法规,并通报了近期对房地产领域违法违规行为...
产市场管理执法联动工作机制的安排,2月1日,市及区房屋管理部门、市市场监督管理局、市城管行政执法局、市交通局、市公安局经济调查组、刑侦组联合采访了在上海运营的各大房地产中介、销售代理公司和房地产代表公司。参与部门解读了房地产销售领域的政策法规,并通报了近期对房地产领域违法违规行为的查处情况。

上海市房管局明确表示,所有房地产开发公司和销售机构必须严格遵守相关法律法规,不得利用所谓的认购费或资金认证变相提高购房者的首付要求;房地产项目不得公布预售(售房)的销售价格和时间;注意通过微信公众号发布信息的管理。如果通过微信公众号或其设立的换屋组发布项目信息,则必须严格遵守房地产广告的相关规定。


不得人为创造或捏造所谓的热卖项目信息;加强项目销售管理,严禁虚假宣传、加价等违法行为;在样板房内不得非法建造或占用共用部件和装饰品。同时,所有房地产经纪机构必须不断加强一线人员的管理操作,不能诱发,教唆,或协助当事人参与购房违反或规避房地产调控政策,税收征管和金融监管政策和法规;他们不应该投机房地产价格的上涨。比如,引发购房恐慌的信息;不能参与企业贷款、。


首付贷款、消费贷款等违法违规的房地产金融活动;未经当事人同意或要求,不得通过电话、短信、电子邮件等形式进行房地产宣传;在商品房项目上市时,所谓的“茶费”和“关系费”不得收取承诺“保摇”、“保买”等“摸瓷”;互联网房地产信息平台或店铺展示必须进行有效的管理展示,以保证发布的房屋信息的真实性和有效性。


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